Update 16 ore în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Elena Dumitrescu
Impozitele pe proprietate vor crește semnificativ începând din 2026, conform noului pachet fiscal al Guvernului Bolojan publicat în Monitorul Oficial. Potrivit analizei realizate de Georgian Marcu, proprietar al agenției Green Angels, proprietarii care închiriază în regim hotelier pe platforme precum AirBnB sau Booking vor fi afectați de majorările din acest an fiscal.
Comparativ cu 2025, impozitele pentru apartamentele deținute de firme vor crește cu până la 750% în 2026, deoarece acestea nu vor mai fi considerate spații rezidențiale. În București, procentul de impozitare crește de la 0,2% la 1,5%, iar în alte orașe poate ajunge până la 1%. Diferența față de persoanele fizice, ale căror taxe vor crește cu aproximativ 70%, este explicată prin această schimbare legislativă.
Un segment important de apartamente achiziționate în ultimii ani pe firme, cu scop investițional și sub regimul taxării inverse, a fost introdus astfel în piața locuințelor pentru închiriat. Georgian Marcu subliniază că, prin această măsură, Guvernul face ca investițiile în astfel de proprietăți să devină mai puțin atractive. Astfel, recenta ordonanță va afecta prețurile pe piața chiriilor și a proprietăților.
Pentru un apartament cu o valoare impozabilă de 500.000 lei (aproximativ 100.000 euro), impozitul local anual se va majora de la 1.000 de lei, cât era în 2025, la 7.500 de lei în 2026. Această sumă se va plăti efectiv în anul 2027, potrivit noilor reglementări fiscale. Astfel, creșterea cotei de impozitare va reflecta o schimbare importantă pentru proprietarii care își închiriază imobilele prin platforme de tip AirBnB sau Booking.
În context, aceste modificări urmăresc să reglementeze mai ferm segmentul proprietăților deținute în scop investițional, aliniind fiscalitatea cu noile realități ale pieței imobiliare. Modificările vor avea un impact asupra pieței imobiliare și a sectoarelor conexe în anul 2026 și ulterior.
Luni, Compania Națională de Căi Ferate „CFR” SA a emis ordinul de începere a proiectării pentru modernizarea celui de-al doilea lot al căii ferate dintre Giurgiu și București, anunță deputatul PNL Alexandru Andrei pe pagina sa oficială.
Agenția Națională de Administrare Fiscală atrage atenția că analize recente au scos la iveală discrepanțe între achizițiile realizate și natura activității economice desfășurate de contribuabili. Mai multe companii includ în conturile de cheltuieli taxe pe valoarea adăugată aferente unor produse utilizate în mod personal, nu în activitatea profesională.
Primăria Giurgiu a anunțat oficial că proiectul fabricii de hârtie, dezvoltat în colaborare cu investitorul Vladimir Cohn, se apropie de final. Lucrările vor intra în ultima fază, iar inaugurarea este programată pentru luna iulie 2026.
Într-un nou dosar legat de recuperarea ajutorului de stat acordat ilegal în cazul Micula, Înalta Curte de Casație și Justiție a respins cererile firmelor European Food S.A. și Transilvania General Import Export S.R.L.
